Financiamento: veja os tipos e como essa modalidade funciona

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Transformar sonhos em realidade, muitas vezes, depende de grana. É o que acontece com quem compra o primeiro carro ou abre o próprio negócio, por exemplo. Só que nem todo mundo tem recursos para bancar a empreitada à vista, então a saída é recorrer a alternativas como o financiamento.
Hoje vamos explicar como essa modalidade de crédito funciona. Você também vai aprender quais são as diferenças entre financiamento, empréstimo e consórcio. Fique conosco!
O financiamento é uma antecipação de crédito. Trata-se de um contrato entre quem precisa de dinheiro (pessoa física ou jurídica) e uma instituição financeira capaz de fornecê-lo (bancos e cooperativas).
A modalidade é usada para fins específicos, como a compra de um imóvel ou de um veículo.
Quem recorre a essa opção consegue adquirir bens de alto valor, mas com condições facilitadas de pagamento. A pessoa vai quitando a dívida aos poucos, em prestações acrescidas de juros.
E o bem financiado é a garantia do negócio. Assim, se por acaso o cliente atrasar as parcelas ou cair na inadimplência, o produto poderá ser tomado pela instituição financeira e até ir a leilão.
Você deve ter notado que esse tipo de acordo funciona quase como um empréstimo pessoal. Porém, apesar da mecânica parecida, há diferenças significativas entre essas modalidades de crédito. Acompanhe:
Esse acordo usa o bem financiado como garantia. Portanto, só é possível movimentar o dinheiro para um fim específico. Se você contratou financiamento de imóvel, deverá empregar o valor na compra de uma casa ou um apartamento. Ainda, vale lembrar que a liberação está sujeita a análise de crédito.
O empréstimo também tem análise de crédito – que verifica as condições do contratante para saldar a dívida. No entanto, ao contrário do financiamento, não existe um objetivo único para a utilização do recurso.
A pessoa pode aproveitar a quantia como bem entender. Por conta disso, as instituições financeiras consideram essa operação mais arriscada, então cobram juros mais altos.
Já o consórcio é um grupo de pessoas que se reúne para adquirir, cada uma, o próprio bem. Todo mês, os participantes depositam uma parcela num fundo comum. Depois, ocorre o sorteio, e o membro contemplado pode usar esse valor total para comprar a casa ou o carro, por exemplo.
A vantagem em relação ao empréstimo e ao financiamento é que o consórcio não cobra juros, mas, sim, apenas uma taxa de administração.
Por outro lado, como a contemplação depende de sorteio, a aquisição nunca é imediata. Pode demorar um tempo para chegar a sua vez.
Como dissemos anteriormente, o financiamento ajuda você a realizar aqueles sonhos caros que não dá para bancar à vista. Abaixo, listamos algumas das opções mais comuns dessa antecipação de crédito. Confira:
O financiamento de imóvel é a escolha de quem sonha com a casa própria. Após pagar a entrada, você pode parcelar o restante do valor em 10, 20 ou 30 anos, a depender das condições do contrato. Essa modalidade vale para residências de todo tipo, mas também para espaços comerciais.
Esse tipo de crédito ajuda na compra de motocicletas, automóveis e outros veículos de passeio. É a opção para quem precisa sair rodando o quanto antes. Em outras palavras, se você não pode esperar meses até a contemplação em um consórcio, a solução está no financiamento de veículo.
Também dá para financiar máquinas, equipamentos e veículos utilitários. Essa alternativa serve para equipar um estabelecimento em início de atividade, ou mesmo para renovar o maquinário de uma companhia já existente.
Vale destacar que o investimento em infraestrutura costuma ser alto, de modo que o pagamento parcelado garante mais saúde ao caixa da empresa.
Existe, ainda, o financiamento estudantil para quem faz a graduação em uma faculdade particular. Nesse caso, as mensalidades ficam mais baixas no decorrer do curso, mas o pagamento continua por alguns anos além da formatura.
Essa pode ser a chance de concluir o Ensino Superior numa universidade de excelência, e sem comprometer o orçamento da família.
Leia também: O que é e como contratar crédito pessoal
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