Financiamento: veja os tipos e como essa modalidade funciona

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Transformar sonhos em realidade, muitas vezes, depende de grana. É o que acontece com quem compra o primeiro carro ou abre o próprio negócio, por exemplo. Só que nem todo mundo tem recursos para bancar a empreitada à vista, então a saída é recorrer a alternativas como o financiamento.

Hoje vamos explicar como essa modalidade de crédito funciona. Você também vai aprender quais são as diferenças entre financiamento, empréstimo e consórcio. Fique conosco!

O que é financiamento?

O financiamento é uma antecipação de crédito. Trata-se de um contrato entre quem precisa de dinheiro (pessoa física ou jurídica) e uma instituição financeira capaz de fornecê-lo (bancos e cooperativas).

A modalidade é usada para fins específicos, como a compra de um imóvel ou de um veículo.

Quem recorre a essa opção consegue adquirir bens de alto valor, mas com condições facilitadas de pagamento. A pessoa vai quitando a dívida aos poucos, em prestações acrescidas de juros.

E o bem financiado é a garantia do negócio. Assim, se por acaso o cliente atrasar as parcelas ou cair na inadimplência, o produto poderá ser tomado pela instituição financeira e até ir a leilão.

Diferenças entre financiamento, empréstimo e consórcio

Você deve ter notado que esse tipo de acordo funciona quase como um empréstimo pessoal. Porém, apesar da mecânica parecida, há diferenças significativas entre essas modalidades de crédito. Acompanhe:

Financiamento

Esse acordo usa o bem financiado como garantia. Portanto, só é possível movimentar o dinheiro para um fim específico. Se você contratou financiamento de imóvel, deverá empregar o valor na compra de uma casa ou um apartamento. Ainda, vale lembrar que a liberação está sujeita a análise de crédito.

Empréstimo

O empréstimo também tem análise de crédito – que verifica as condições do contratante para saldar a dívida. No entanto, ao contrário do financiamento, não existe um objetivo único para a utilização do recurso.

A pessoa pode aproveitar a quantia como bem entender. Por conta disso, as instituições financeiras consideram essa operação mais arriscada, então cobram juros mais altos.

Consórcio

Já o consórcio é um grupo de pessoas que se reúne para adquirir, cada uma, o próprio bem. Todo mês, os participantes depositam uma parcela num fundo comum. Depois, ocorre o sorteio, e o membro contemplado pode usar esse valor total para comprar a casa ou o carro, por exemplo.

A vantagem em relação ao empréstimo e ao financiamento é que o consórcio não cobra juros, mas, sim, apenas uma taxa de administração. 

Por outro lado, como a contemplação depende de sorteio, a aquisição nunca é imediata. Pode demorar um tempo para chegar a sua vez.

Dica: Consórcio X financiamento: entenda as diferenças

Quais são os principais tipos de financiamento que existem?

Como dissemos anteriormente, o financiamento ajuda você a realizar aqueles sonhos caros que não dá para bancar à vista. Abaixo, listamos algumas das opções mais comuns dessa antecipação de crédito. Confira:

Financiamento de imóvel

O financiamento de imóvel é a escolha de quem sonha com a casa própria. Após pagar a entrada, você pode parcelar o restante do valor em 10, 20 ou 30 anos, a depender das condições do contrato. Essa modalidade vale para residências de todo tipo, mas também para espaços comerciais.  

Financiamento de veículos

Esse tipo de crédito ajuda na compra de motocicletas, automóveis e outros veículos de passeio. É a opção para quem precisa sair rodando o quanto antes. Em outras palavras, se você não pode esperar meses até a contemplação em um consórcio, a solução está no financiamento de veículo.

Financiamento de equipamentos

Também dá para financiar máquinas, equipamentos e veículos utilitários. Essa alternativa serve para equipar um estabelecimento em início de atividade, ou mesmo para renovar o maquinário de uma companhia já existente. 

Vale destacar que o investimento em infraestrutura costuma ser alto, de modo que o pagamento parcelado garante mais saúde ao caixa da empresa.

Financiamento estudantil

Existe, ainda, o financiamento estudantil para quem faz a graduação em uma faculdade particular. Nesse caso, as mensalidades ficam mais baixas no decorrer do curso, mas o pagamento continua por alguns anos além da formatura. 

Essa pode ser a chance de concluir o Ensino Superior numa universidade de excelência, e sem comprometer o orçamento da família.

Leia também: O que é e como contratar crédito pessoal

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